Idéalement située sur une parcelle de 1’056 m² à l’abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité et prestations qualitatives.

Rafraichie en 2026, la maison présente une architecture classique, de belles finitions, le tout à proximité immédiate du lac.

Disposant d'un sol en marbre, d'une belle salle de réception, de 5 chambres dont 3 en suite avec salle de bains ce bien se développe sur 3 niveaux.

D'une surface d'environ 220m2 habitables, la villa est composée comme suit :

• Hall d'entrée avec penderie

REZ INFÉRIEUR

• Cuisine équipée accès terrasse


• Salle de réception avec cheminée


• Salle à manger


• Accès terrasse et jardin


• Chambre à coucher avec salle de bains en suite


• WC visiteurs


• Buanderie privative avec branchements

REZ SUPÉRIEUR

• Master bedroom avec armoires, balcon privatif, salle de bains et douche en suite


• Chambres à coucher avec armoire et salle de bains en suite


• 2 Chambres à coucher avec armoire


• Salle de douche

ANNEXE :

• Garage fermé pour 2 véhicules


• Plusieurs places de parking extérieures


• Jardin clôturé


• Accès privé au lac


• Bouée d’amarrage


• Cave au sous sol

Arrêt de bus ligne 38, E, E+, noctambus, Hermance-Villars à 1 minute à pied

CONDITIONS LOCATIVES:

LOYER : CHF 8'000.- + entretien jardin (taille de la haie, des arbustes, la tonte)

CHARGES individuelles (chauffage au gaz, eau chaude, eau froide etc..)

Disponible de suite